Réflexion sur nos résultats du Sondage d’engagement municipal
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La collaboration avec nos partenaires municipaux est devenue plus importante que jamais. Durant la pandémie, nous avons cherché continuellement des occasions pour communiquer et pour partager des points de vue et de l’information sur les évaluations foncières et l’évolution du paysage immobilier en Ontario.
Au début de l’année, nous avons envoyé un sondage à une gamme d’employés municipaux, de représentants élus et de directeurs généraux de toutes les municipalités dans la province, afin d’évaluer l’efficacité de notre communication et de notre interaction avec ces groupes d’intervenants.
Les résultats du sondage ont montré que tout souvenir d’une interaction avec la Société d’évaluation foncière des municipalités (SEFM), ou d’un engagement fréquent avec la SEFM, a laissé aux répondants une impression positive de l’organisation. La satisfaction à l’égard des gestionnaires de comptes locaux était visible, 95 % des répondants ayant déclaré avoir une relation positive avec leurs représentants de la SEFM.
Le sondage étant actif pour un plus d’une semaine et nous avons reçu un total de 346 réponses. Les réponses ont montré que nous avons continué à renforcer les relations locales et, en retour, nous recevons constamment des commentaires positifs. Les impressions favorables à l’égard de la SEFM ont augmenté, passant de 57 % en 2019 à 78 % en 2020, la plupart des répondants ayant indiqué que la majorité du contenu qu’ils reçoivent de nous est valeureux.
Grâce aux possibilités d’améliorer nos relations et nos communications, nous avons continué d’établir des relations positives avec nos partenaires et nos intervenants. Nous remercions tous ceux qui ont répondu à notre sondage et apprécions vos commentaires et votre collaboration continue.
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MPAC s’associe avec TRREB et l’ACI dans le cadre d’un événement pour Ontario REALTORS®
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Nous avons récemment organisé un événement spécial pour Ontario REALTORS® à propos de l’état actuel du marché immobilier.
Greg Martino, vice-président et chef de l’évaluation et des normes de la SEFM, ainsi que Jason Mercer, analyste en chef des marchés et directeur des canaux de services du Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), et Shaun Cathcart, économiste en chef de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), ont partagé leurs points de vue de l’effet de la pandémie sur le marché et la manière dont ces tendances actuelles peuvent changer notre manière de vivre et de travailler, indéfiniment.
Les participants ont également reçu de l’information sur la façon dont REALTORS® peut utiliser les produits de la SEFM pour maximiser notre Modèle automatisé d’évaluation (MAE), afin d’améliorer la confiance de leurs clients et d’obtenir un avantage professionnel.
Écoutez un enregistrement (en anglais seulement) de l’événement et discernez les tendances émergentes sur le marché immobilier d’aujourd’hui.
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Les effets de la pandémie sur les secteurs de l’immobilier en Ontario
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Joignez-vous aux experts en la matière de la SEFM pour un aperçu et une discussion de l’analyse et des idées de la SEFM sur les répercussions de la pandémie sur les secteurs de l’immobilier de l’Ontario, y compris les secteurs résidentiel, de la vente au détail, de l’hôtellerie et de l’industrie, entre autres.
Experts en la matière et conférenciers :
- Chris Rickett, directeur, Relations avec les municipalités et les intervenants
- Joe Regina, Directeur, Normes d’évaluation
Comme toujours, vous disposerez de temps pour poser vos questions.
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Date : lundi 30 août
Heure : de 13 h à 14 h HAE
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La SEFM à la Conférence 2021 de l’AMO
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La pandémie de la COVID-19 a changé nos communautés et nos plans. Nous continuons de nous concentrer sur le soutien aux besoins changeants des municipalités en nous adaptant, en innovant et en défendant la modernisation, à la fois au sein de notre entreprise ainsi qu’en relation de nos produits et services. Nous anticipons également une future mise à jour de l’évaluation à l’échelle de la province. Rejoignez-nous pour savoir comment la valeur des biens immobiliers en Ontario a changé depuis 2016 et comment nous continuons d’aider les propriétaires à comprendre leurs évaluations.
Notre mise à jour est prévue pour le lundi 16 août de 10 h 15 à 11 h 30 et comprendra les allocutions des personnes qui suivent :
· Al Spacek, président du conseil d’administration de la SEFM
· Nicole McNeill, présidente-directrice générale de la SEFM
· Carmelo Lipsi, vice-président et chef de l’exploitation de la SEFM
· Allan Doheny, sous-ministre adjoint, ministère des Finances
Nous organiserons également une séance qui examinera les tendances du marché immobilier régional et nous participerons à une table ronde sur les permis électroniques.
Notre séance comprend une période de questions et réponses. Vos questions sont bienvenues à l’avance, par courriel à Julia Lipman, et en direct pendant la séance. Nous vous encourageons à poser vos questions afin que nous puissions discuter des aspects les plus importants pour vous!
Si votre municipalité souhaite une rencontre virtuelle avec le personnel de la SEFM pendant la conférence de l’AMO au sujet d’une question d’évaluation foncière locale, veuillez communiquer avec Jason Hagan pour prendre les dispositions.
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Avec l’appui du gestionnaire de compte, Jon Hebden et d’autres employés de la SEFM, la Ville de Kitchener a entrepris un examen réussi de ses propriétés municipales assujetties à l’impôt, ce qui a permis à la municipalité de réaliser des économies et de procéder à des corrections et à des mises à jour utiles des données. À l’appui de l’examen, le personnel de la SEFM a examiné la valeur et l’état fiscal de 5 propriétés appartenant à la Ville.
« Notre examen a eu lieu pendant la pandémie, et le personnel de la SEFM a utilisé des photos que nous avions fournies, des plans de construction et des entrevues téléphoniques pour vérifier l’information dont il avait besoin, sans pouvoir effectuer d’inspections sur place, explique Amboka Wameyo, une analyste en évaluation foncière de la Ville de Kitchener. Grâce à notre examen et à l’appui de la SEFM, les rajustements apportés à plus de la moitié des biens qui ont fait l’objet de l’examen ont entraîné des économies d’impôt, soit par une baisse de valeur, soit par une modification de l’état fiscal. »
Des changements aux bâtiments municipaux peuvent se produire tout au long de l’année, comme de nouveaux locataires, et certains changements peuvent avoir une incidence sur la classe d’imposition du bâtiment ou entraîner un changement d’utilisation. L’examen périodique des propriétés clés et l’échange d’information à jour avec la SEFM appuient la gestion de l’assiette municipale et contribuent à assurer une évaluation juste et équitable.
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