Countywide Small Business Eviction Moratorium for Non-Payment of Rent due to COVID-19
Moratoria de Desalojo de Pequeñas Empresas del Condado por Falta de Pago de la Renta Debido a COVID-19.
Más información a continuación
Lệnh cấm trục xuất những doanh nghiệp nhỏ chưa thể thanh toán chi phí thuê vì đại dịch COVID-19
Vui lòng xem thêm thông tin bên dưới
Dear Business Owner, Manager, Representative:
Pursuant to the
County of Santa Clara Ordinance No. NS-9.287
, from March 24 through to May 31, 2020, unless otherwise extended, small businesses located in San Jose and across the County who rent or lease real property for commercial, business producing, or otherwise non-residential use, cannot be evicted for nonpayment of rent if such business suffered financial injury due to the COVID-19 pandemic.
Those who qualify are entitled to a 120-day repayment of the past due rent after the Ordinance expires and cannot be charged late fees.
County Ordinance NS-9.287 has the following headlines:
- Property - All business, nonresidential and any property used for income producing purposes is covered.
- Owner – Owner’s of a commercial property acting as a lessor or sublessor who is entitled to receive rent in exchange for the use of the or occupancy of the premises is included.
- Tenant - business tenants including the self-employed and nonprofit organizations with either written or verbal agreements are included.
With best wishes for your health and the success of your business,
Office of Economic Development Team
Estimado empresario, gerente, representante:
De acuerdo con la
Ordenanza No. NS-9.287 del Condado de Santa Clara
(en inglés), del 24 de marzo al 31 de mayo de 2020, a menos que se extiendan de otro modo, las pequeñas empresas ubicadas en San José y en todo el Condado que alquilan o arriendan bienes inmuebles para negocios comerciales, producción de negocios, o de otro uso que no es residencial, no puede ser desalojado por falta de pago de la renta si dicho negocio sufrió daños financieros debido a la pandemia de COVID-19.
Aquellos que califiquen tienen derecho a un plan de pago de 120 días de la renta vencida después de que expire la Ordenanza y no se les puede cobrar cargos por pagos atrasados
La Ordenanza del Condado NS-9.287 tiene los siguientes titulares:
- Propiedad: todos los negocios, no residenciales y cualquier propiedad utilizada para la generación de ingresos están cubiertos.
- Propietario: se incluye el propietario de una propiedad comercial que actúa como arrendador o subcontratista que tiene derecho a recibir el alquiler a cambio del uso o la ocupación del local.
- Inquilino: se incluyen inquilinos comerciales, incluidas las organizaciones independientes y sin fines de lucro, con acuerdos verbales o escritos.
Con los mejores deseos de salud y éxito para su empresa,
El equipo de la Oficina de Desarrollo Económico
Kính gửi quý chủ doanh nghiệp, giám đốc, và đại diện doanh nghiệp:
Theo
điều lệnh số NS-9.287 của Quận Santa Clara, từ ngày 24 tháng 03 đến ngày 31 tháng 05 năm 2020, hoặc sẽ được gia hạn, những doanh nghiệp nhỏ tại San Jose và những vùng chung quanh quận có cho thuê hoặc đang thuê những cửa hàng, doanh nghiệp sản xuất, hoặc không dùng để ở, không thể bị trục xuất do không thanh toán tiền thuê, nếu tài chính của doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19.
Những quý vị được nằm trong danh sách trên có 120 ngày để thanh toán những tiền thuê sau khi hết Lệnh cấm và không phải trả phí chậm trễ.
Điều lệnh của Quận NS-9.287 gồm có:
- Tài sản: Tất cả các doanh nghiệp, những cửa hàng không dành cho định cư và những cửa hàng khác có máy móc sản xuất được bao gồm.
- Chủ sở hữu: Những chủ sở hữu có những tài sản thương mại đóng vai trò là người cho thuê hoặc cho thuê lại có nhận tiền thuê sẽ được bao gồm.
- Người thuê: Người thuê thương mại bao gồm doanh nghiệp tự chủ hoặc tổ chức phi lợi nhuận, được trình bày bằng giấy tờ hoặc lời nói, sẽ được bao gồm trong lệnh này.
Quý vị có thể xem thêm nhiều chi tiết về điều lệnh NS-9.287 này. Để biết quý bị có sở hữu một doanh nghiệp nhỏ không dưới điều lệnh của Quận, hãy xem thêm tại đường link này:
https://www.law.cornell.edu/cfr/text/13/121.201
(Quý bị lưu ý thông tin này bằng tiếng Anh)
Xin kính chúc quý doanh nghiệp sức khỏe và thành công.
Văn Phòng Phát Triển Kinh Tế Thành Phố San Jose
