US: New ID Rule May Create Problems for Foreign Entities
From 13 May, the US Internal Revenue Service (IRS) will not accept applications for Employer Identification Numbers (EINs) from corporate bodies, in order to boost transparency and combat money laundering. Applicants must be individuals who already have either a social security number or an individual taxpayer identification number. The change will have a significant impact on many time-sensitive elections where there is no US-registered responsible party, such as foreign entities that wish to form a US corporation or make a check-the-box election for tax-planning purposes, although the IRS says its advance.
EUA: Nova Regra de Identificação Pode Criar Problemas para Entidades Estrangeiras
A partir de 13 de maio, o Serviço de Receita Federal dos EUA (IRS) não aceitará pedidos de números de identificação de empregadores (EINs) de corporacoes, a fim de aumentar a transparência e combater lavagem de dinheiro. Os candidatos devem ser indivíduos que já tenham um registro social ou um número de identificação individual como contribuinte nos EUA. Essa mudança terá um impacto significativo para muitos processos em andamento onde não há uma parte responsável registrada nos EUA, como é o caso de entidades estrangeiras que desejam formar uma corporação norte-americana ou serem tratadas como uma corpora
ção para fins de planejamento tributário.
Which Properties are Like-Kind? (You May Be Surprised!)
Like-kind real property is broadly defined: All real estate in the United States is like-kind. Section 1031 makes no distinction in qualities of real estate. A city lot is like-kind to farmland; an apartment building is like-kind to a shopping center, a condominium unit is like-kind to a factory, and so on.
Real estate located outside the United States (i.e. "Foreign" real estate) is not like-kind to real estate in the 50 states, even if it is located in an affiliated commonwealth or territory, such as Puerto Rico. The U.S. Virgin Islands are an exception to the rule, as are Guam and the Northern Mariana Islands.
Assets that may not appear to be like-kind often are. To determine the nature of a property interest, look to the law of the state where the property is located.
Quais Propriedades são Consideradas Semelhantes? (Você pode se surpreender)
Uma propriedade do tipo semelhante é amplamente definida:todos os imóveis nos Estados Unidos são semelhantes. Seção 1031 não faz distinção quanto a qualidade de imóveis. Um terreno na cidade é considerado semelhante a uma terra no campo; um prédio de apartamentos é semelhante a um shopping center; uma unidade de condomínio é semelhante a uma fábrica e assim por diante.
Imóveis localizados fora dos Estados Unidos (ou seja, imóveis "estrangeiros") não são semelhantes aos imóveis nos 50 estados americanos, mesmo que estejam localizados em uma comunidade ou território afiliado, como Porto Rico. As Ilhas Virgens dos EUA são uma exceção à regra, assim como Guam e as Ilhas Marianas do Norte.
Ativos que podem não parecer semelhantes freqüentemente s
ão. Para determinar a natureza de uma propriedade, entenda a lei do estado americano onde a propriedade está localizada.
Nelson Slosbergas, P.A. - over 30 years assisting in real estate, corporate, finance, international business transactions, contracts, international trusts, estate planning.
